2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+22.9%
神戸市東灘区
61.9万円/㎡
前年比-10.5%
プラウド住吉本町
兵庫県神戸市東灘区住吉本町二丁目
/ 住吉駅 徒歩6分
2006年築 / 9階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 84.63㎡の場合
相場
6,865万円
81.1万円/㎡
4,416
6,048
7,681
9,313
AI査定結果
推定相場価格
6,865万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,048万円〜7,681万円
71.5万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月25日
プラウド住吉本町
7,480万円（88.4万円/㎡）/ 1階 / 84.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は95.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 7,480万円 | 88.4万円 | 1階 | 84.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 8,990万円 | 89.5万円 | 1階 | 100.42㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2024/11/30 | 7,650万円 | 90.4万円 | 1階 | 84.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 9,180万円 | 91.4万円 | 1階 | 100.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 7,880万円 | 93.1万円 | 1階 | 84.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 8,280万円 | 97.8万円 | 1階 | 84.63㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/03/12 | 8,280万円 | 97.8万円 | 1階 | 84.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 8,780万円 | 103.7万円 | 1階 | 84.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 8,780万円 | 103.7万円 | 1階 | 84.63㎡ | 3SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は77.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | プラウド住吉本町 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅6分 | 7,480万円 | 88.4万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/07 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 5,580万円 | 66.8万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/18 | コージースクエア御影 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅5分 | 7,980万円 | 86.8万円 | 91.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/21 | ロジュマン住吉山手 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅4分 | 9,180万円 | 93.9万円 | 97.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/03 | エヌヴィ御影篠ノ坪 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅8分 | 5,380万円 | 68.4万円 | 78.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/29 | 御影城ノ前アーバンライフ 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅4分 | 6,980万円 | 81.7万円 | 85.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅9分 | 5,180万円 | 75.6万円 | 68.53㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/04 | ジークレフ御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 9,280万円 | 98.9万円 | 93.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/07 | ロジュマンスティーロ御影 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 7,980万円 | 98.4万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/22 | セレッソコート住吉本町 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 7,800万円 | 82.1万円 | 95.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/19 | ジークレフ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅5分 | 5,400万円 | 74.9万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランフォート岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 7,980万円 | 98.0万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/18 | ジオグランデ岡本 神戸市東灘区岡本二丁目 | 岡本駅5分 | 9,480万円 | 95.6万円 | 99.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/14 | エヌヴィ本山田中町アイズ 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅10分 | 4,800万円 | 66.6万円 | 72.05㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/05 | フローラ住吉川 神戸市東灘区甲南町五丁目 | 住吉駅8分 | 5,980万円 | 66.6万円 | 89.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/26 | ダイナシティ住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅6分 | 6,880万円 | 70.5万円 | 97.65㎡ | 3LD・K | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランステイツ本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅2分 | 7,780万円 | 96.8万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/26 | サンクタス本山北町 神戸市東灘区本山北町二丁目 | 摂津本山駅7分 | 5,480万円 | 70.5万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/20 | ジークレフ東灘森北町 神戸市東灘区森北町三丁目 | 甲南山手駅4分 | 7,450万円 | 71.4万円 | 104.37㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/05 | アーバニスフレア森北グランヒルズ 神戸市東灘区森北町五丁目 | 甲南山手駅8分 | 6,860万円 | 74.4万円 | 92.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/22 | コスモコート本山グラノヴァ 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 摂津本山駅11分 | 5,199万円 | 67.4万円 | 77.14㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/09 | ワコーレ神戸本山 神戸市東灘区本山南町三丁目 | 摂津本山駅11分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/11 | クレアガーデン甲南山手 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 甲南山手駅6分 | 6,180万円 | 70.5万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/21 | リベール甲南山手 神戸市東灘区森南町一丁目 | 甲南山手駅5分 | 4,580万円 | 71.4万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンクタス甲南山手スティーロレジデンス 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅6分 | 4,680万円 | 68.5万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/15 | ル・サンク甲南 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅4分 | 4,780万円 | 67.0万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.9%上昇、神戸市東灘区では10.5%下落しています。
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